个人出租房要交税吗?

出租房屋是租赁业务,需要纳税;

个人租房子给个人要交增值税吗?税率多少?

个体出租房除需缴纳增值税及其附加税和财产税外,还应缴纳个人所得税。

1,增值税:

个人出租房屋的税率为5%,低于1.5%。应付增值税=含税租金1(1 + 5%)×1.5%

非居民个人租金,税率5%。应交增值税=含税租金÷(1 + 5%)×5%

2,城市建设税=应交增值税×7%

3,教育附加费=应交增值税×3%{{ }} 4,本地附加税=应交增值税×2%

5,物业税=免税租金×12%

6,所得税=(不含税租-合理成本)×20 %

扩展名:

征用基础

房屋租赁税是根据财政部,国家税务总局,财政和税务总局制定的。 。200824《经济适用住房和廉租住房租赁税收政策通知》规定,个人租赁住房,按3%的税率减半征收营业税,不动产税按照率为4%。

自2012年10月起,上海,深圳,沉阳和杭州等城市已开始征收房屋租金税;

住房税包括各种税,包括增值税,城市维护和建筑税,教育附加费,财产税,印花税,城市土地使用税,地方教育附加费和个人所得税。

主题的提交

根据相关税法和法规,城市维护和建设税,教育附加费,财产税,个人所得税,城市土地使用税和地方教育附加费由出租人。印花税应由合同的当事方或两个以上的当事方支付。

参考资料来源:搜狗百科-房屋税

个人所得税里个人出租房屋 要是一下取得两年房租30万 应该怎么交税?按月交吗? 年底超过12万所得

根据合理避税的方法,最好结合当月的月收入来计算个人所得税。