满五不唯一,要交什么税费

营业税免征五年,非普通房屋免征营业税五年。

满五年不唯一 税费

90元或以下,契税1分,个人所得税1分

90-144级,契税1.5分,个人所得税1分

144平方,契税3分,个人所得税1分

不满五,唯一,税费怎么算

满五年:指

的满五年,唯一:指上海唯一的一套房屋

的税收和地区税政策是否基本相同,有些细致的税收有所不同。

二手交易税:

首先了解普通住宅和非普通住宅的定义:在内环内,总价格不超过330万,普通区域不超过140单位居住,比非正常住房更多。中央环不超过220万,面积不超过140平方米。外圈的总价不超过160万,面积不超过140平方米。

非普通住宅二手税(以下税种分为五年和少于五年,只有五年,然后仅支付营业税的差额(即售价减去购买价)价格乘以5.65%,不到5年不是唯一的,或者是5年不是唯一的,都需要缴纳8.65%的全额税))

卖方:营业税5.65%,个人所得税2%,代理费1 %

购房:契税3%,代理费1%

其他:地图费,转让交易费等约1000元。

普通住宅税:

住宅卖方的五年内:营业税5.65%,个人所得税1%,代理费1%(居住五年内,只有唯一的营业税是无法区分的){ {}}五年期卖方:唯一的营业税豁免,个人所得税豁免。不是唯一的,则只需缴纳个人所得税:差额的20%或全额的1%(1之2)

买家:对于契税,90%或以下的特定承诺仅为1占全部金额的百分比(一年内5个);

五年之后,这项承诺才是唯一支付房价总额1.5%的人,而不是唯一的3%;上面的

是上海交易税表格